Proses Menjual Rumah

Proses Menjual Rumah

Buat rencana pemasaran

Memasang iklan dikoran, memasang papan jual, memberitahu teman dan publikasi lain. Cara lain adalah menghubungi Agen Profesional yang biasa memasarkan property.

Menetapkan harga

Sesuaikan dengan harga pasar. Kalau terlalu rendah sayang…, kalau terlalu tinggi akan sulit terjual cepat. Hubungi agen property untuk memperkirakan harga rumah anda berdasarkan perbandingan dengan harga sekitar dan perhitungan lain.

Persiapkan rumah

Berikan penampilan yang terbaik pada rumah anda. Kita juga menyukai sesuatu yang bersih, segar dan tertata rapi.

Persiapkan transaksi

Siapkan surat-surat, siapkan diri anda untuk negosiasi harga, pilih notaries yang anda percayai. Hati-hati. Anda dapat meminta Agen Property Profesional untuk membantu dan mendampingi anda dalam menjalani transaksi jual beli.

Selamat Rumah Anda sudah terjual !

Kiat Agar Rumah Cepat Laku Terjual

Kiat Agar Rumah Cepat Laku Terjual

Bersih dan rapi. 

Rumah dan lingkungan yang bersih dan rapi merupakan hal pertama yang membuat berkesan calon pembeli terhadap rumah anda

Taman. 

Jika perlu ubah penampilan dari taman dengan mengganti atau menambah rumput dan tanaman baru.. Letakkan beberapa pot tanaman berbunga untuk memberikan variasi warna pada tanaman atau jalan masuk rumah.

Dinding. 

Perbaiki retak dan lubang bekas paku. Cat ulang bagian rumah yang sudah kusam atau rusak.

Jendela atau tirai. 

Pastikan bahwa jendela dan tirai tersebut dalam keadaan bersih dan berfungsi dengan baik.

Interior. 

Lakukan perubahan yang diperlukan. Pastikan calon pembeli mendapatkan kesan pertama yang menyenangkan terhadap interior rumah.

Lantai. 

Bersihkan lantai dan karpet rumah.

Atap. 

Pastikan tidak ada atap bocor yang dapat merusak plafon atau interior rumah yang lain.

Peralatan rumah. 

Pastikan bahwa semua peralatan rumah bekerja dengan baik: kran, stop kontak.

Broker Properti

Yang dilakukan broker properti professional dalam memasarkan Properti Anda

Menyediakan rencana pemasaran.

Dalam jadwal kerja yang disepakati bersama, ini penting karena dengan demikian calon penjual tahu dan setuju apa yang akan dilakukan oleh broker dan broker tahu apa yang menjadi harapan atau permintaan dan calon penjual terhadap mereka.

Menyediakan comparative market analisis

Dalam usaha membantu calon penjual dalam menentukan tingkat harga yang paling efektif, maka database harga dan standar penilaian nilai property yang dimiliki broker professional sangat membantu dalam menentukan nilai jual yang paling tepat.

Melakukan inspeksi terhadap properti

Dengan pengalamannya broker property dapat memberi saran hal apa saja yang bisa dilakukan calon penjual terhadap propertinya, dalam rangka peningkatan daya jual property.

Memasarkan dengan menggunakan semua strategi pemasaran yang efektif sebagai wujud profesionalisme broker property professional.

Dengan persetujuan calon penjual, broker property dapat mengusulkan program promosi baik lewat iklan, spanduk, pameran, brosur, openhouse, website, pemasaran yang terpadu seluruh jaringan pemasaran.

Menyampaikan laporan kemajuan pemasaran.

Setiap penjual yang menitipkan propertinya, akan mendapat laporan terhadap semua aktivitas dan strategi pemasaran yang telah dilaksanakan serta respon-respon yang ada. Semuanya akan disampaikan oleh broker professional dalam progress report berkala, sehingga penjual dan broker professional akan selalu dapat mendiskusikan kemungkinan strategi perubahan strategi bila dibutuhkan.

Menyediakan waktu 24 jam untuk pelayanan calon pembeli dan penjual

Melayani telepon masuk calon pembeli dari pagi sampai malam dan calon pembeli yang dapat datang kapan saja untuk melihat, akan cukup merepotkan penjual yang mungkin memiliki aktifitas rutin pekerjaan. Broker professional 24 jam akan mewakili anda untuk melakukannya dengan baik.

Membantu pengurusan notaris termasuk menginformasikan segala persyaratan serta biaya-biaya pajak yang menjadi kewajiban pembeli. Broker property yang professional tidak akan membiarkan calon penjual begitu saja setelah persetujuan harga terjadi. Pendampingan dan juga bantuan akan terus diberikan sampai sebuah transaksi dapat dianggap sudah tuntas, termasuk pengurusan dinotaris sampai selesai.